深圳三季度计划入市住宅17518套，面积约174万平方米

7月11日，深圳澎湃新闻获悉，季度计划积约深圳市住房和建设局近日发布《关于我市2022年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的入市公示》，截至2022年7月8日，住宅深圳市2022年三季度计划入市的套面商品住宅及商务公寓项目35个，预计供应房源面积为195.20万平方米，深圳20536套，季度计划积约其中：住宅174.26万平方米，入市17518套；商务公寓20.94万平方米，住宅3018套。套面

按照深圳住建局公布的深圳数据，35个项目分别位于福田区、季度计划积约罗湖区、入市盐田区、住宅南山区、套面宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区、深汕特别合作区。其中，龙岗区计划入市项目最多，共计8个项目的6306套房源将入市，合计面积约50.97万平方米。另一个供应大区是光明区，按照计划，光明区计划预售商品房项目6个，合计面积约40.08万平方米，合计套数4342套。

另外，宝安区计划入市项目4个，合计套数2374套；龙华区计划入市项目5个，合计套数2954套；坪山区计划入市项目3个，合计套数2054套。

另外几个区域来看，福田区计划预售项目3个，套数860套；罗湖区1个项目，合计89套房源；盐田区1个项目，176套房源；南山区2个项目，307套房源；大鹏新区和深汕特别合作区均计划入市1个项目，套数分别为548套和526套。

按照深圳市住房和建设局近日印发的《深圳市住房发展2022年度实施计划》的通知（简称《计划》）。

《计划》显示，2022年深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。

《计划》指出，深圳将继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化二手住房成交参考价格体系。加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放二手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定市场预期。

公共住房方面，《计划》显示，2022年深圳计划供应公共住房用地150公顷；计划建设筹集公共住房不少于12万套（间），包含公共租赁住房不少于1.2万套（间）、出售型公共住房不少于1.5万套、保障性租赁住房不少于9.3万套（间）。

按照《计划》，2022年计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套（间）；计划供应分配公共住房不少于6.5万套（间），其中保障性租赁住房不少于4万套（间）。